1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
40.1万円/㎡
前年比+11.2%
福岡市中央区
68.6万円/㎡
前年比+39.5%
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グランドメゾン大濠南
福岡県福岡市中央区草香江二丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩3分
2001年築 / 14階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
10,040万円
101.6万円/㎡
7,462
9,181
10,900
12,619
AI査定結果
推定相場価格
10,040万円
101.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,181万円〜10,900万円
92.9万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドメゾン大濠南
10,990万円（111.2万円/㎡）/ 5階 / 98.79㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 10,990万円 | 111.2万円 | 5階 | 98.79㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/03/28 | 7,780万円 | 89.3万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/03/23 | 7,780万円 | 89.3万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/22 | 7,780万円 | 82.9万円 | 5階 | 93.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/03/19 | 7,680万円 | 77.7万円 | 7階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 6,980万円 | 95.1万円 | 8階 | 73.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/02 | 7,990万円 | 91.7万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/23 | 10,990万円 | 111.2万円 | 5階 | 98.79㎡ | 3LDK+S | 北西 |
| 2026/02/19 | 7,280万円 | 99.1万円 | 8階 | 73.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/12 | 7,990万円 | 91.7万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/02/10 | 8,080万円 | 92.8万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 7,980万円 | 80.8万円 | 7階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2026/01/28 | 8,080万円 | 92.8万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/18 | 7,490万円 | 86.0万円 | 4階 | 87.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/29 | 8,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 8,280万円 | 95.1万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/06 | 8,580万円 | 98.5万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 8,580万円 | 98.5万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/11/26 | 8,790万円 | 100.9万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 8,980万円 | 103.1万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/11/19 | 8,790万円 | 100.9万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/22 | 7,480万円 | 101.9万円 | 8階 | 73.43㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/18 | 8,980万円 | 95.7万円 | 5階 | 93.85㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/10/04 | 7,800万円 | 79.0万円 | 6階 | 98.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/11 | 8,980万円 | 103.1万円 | 5階 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/07/26 | 7,800万円 | 79.0万円 | 5階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/03/23 | 8,370万円 | 84.7万円 | 7階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/09 | 8,380万円 | 84.8万円 | 7階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/12/06 | 8,500万円 | 86.0万円 | 7階 | 98.79㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/07/02 | 7,980万円 | 97.8万円 | 11階 | 81.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 7,200万円 | 65.6万円 | 11階 | 109.79㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 5,990万円 | 73.4万円 | 12階 | 81.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/28 | 5,700万円 | 69.8万円 | 11階 | 81.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/26 | 5,980万円 | 73.3万円 | 11階 | 81.63㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 7,500万円 | 68.3万円 | 11階 | 109.79㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 6,100万円 | 74.7万円 | 11階 | 81.63㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例38件の平均平米単価は98.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 10,990万円 | 111.2万円 | 98.79㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/19 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,699万円 | 85.2万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/25 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 8,730万円 | 89.5万円 | 97.49㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオグランデ大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅5分 | 7,520万円 | 87.3万円 | 86.11㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/12 | グランドメゾン大濠公園参番館 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,780万円 | 87.5万円 | 77.52㎡ | 2LDK+S | 2階 / 12階建 | 東 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2026/01/16 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,500万円 | 93.2万円 | 91.19㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/14 | コモダス大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 6,580万円 | 87.0万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/02 | グランドヒルズ大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅9分 | 8,990万円 | 91.8万円 | 97.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 7戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 大濠レジア 福岡市中央区大濠二丁目 | 大濠公園駅9分 | 14,800万円 | 136.5万円 | 108.44㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/16 | パークレオ大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 12,500万円 | 118.4万円 | 105.61㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 10,000万円 | 112.7万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/03 | パークハウス大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 14,800万円 | 138.0万円 | 107.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/14 | ライオンズマンションマキシム大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 6,480万円 | 84.9万円 | 76.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/01 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 11,900万円 | 130.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/04/14 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,280万円 | 108.6万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2026/01/19 | ロイヤルマンション大濠セーヌ 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅6分 | 7,980万円 | 87.0万円 | 91.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 13,300万円 | 120.9万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/05 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅14分 | 7,600万円 | 84.6万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/04/15 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2025/07/25 | グランドメゾン赤坂門 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅4分 | 7,200万円 | 93.6万円 | 76.91㎡ | 2LDK | 5階 / 18階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/01 | クレアホームズ赤坂けやきの杜 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅6分 | 6,680万円 | 84.4万円 | 79.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,900万円 | 87.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/14 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,690万円 | 84.0万円 | 103.4㎡ | 3LDK+S | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/19 | ダイアパレスグランデージ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 7,300万円 | 90.7万円 | 80.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/09/05 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅7分 | 7,680万円 | 86.7万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2025/06/14 | グランアルト天神タワー 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 13,500万円 | 122.1万円 | 110.57㎡ | 3LDK | 15階 / 22階建 | 北西 | 2004年 | 81戸 | RC |
| 2026/04/12 | クレアセンターマーク 福岡市中央区今泉二丁目 | 西鉄福岡天神駅8分 | 7,499万円 | 93.4万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 63戸 | SRC |
| 2026/01/10 | 日商岩井レジオン薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅5分 | 7,680万円 | 86.5万円 | 88.77㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/11/25 | アダージュ薬院弐番館 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 9,080万円 | 98.7万円 | 91.96㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11.2%上昇、福岡市中央区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（111.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して62.1%割高です。
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福岡県福岡市中央区西公園
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福岡県福岡市中央区赤坂三丁目
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パークホームズ六本松フォレストクロス
福岡県福岡市中央区輝国二丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 11分
2022年築 / 12階建 / 168戸 / RC造
パークホームズ警固本通り
福岡県福岡市中央区警固二丁目
地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩 8分
2009年築 / 17階建 / 55戸 / RC造
西公園ツインタワー
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩 8分
1990年築 / 12階建 / 48戸 / SRC造
コモダス天神
福岡県福岡市中央区今泉二丁目
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1997年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造
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福岡県福岡市中央区薬院二丁目
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